第十八章银城大酒店的庆祝酒会
柳叶天说道：“市里开价太低别人会说我们官商勾结…
“我们本来就是官商勾结嘛”林泉摊摊手“要不将博物园拿出来公示拍卖在别人出的最高价上我可以再加一个亿…”
“公示拍卖十个亿都危险”顾晓玲幸灾乐祸的笑道“不过谁的时间迫切一些？”
柳叶天看着林泉说道：“你既然对国内的证券市场有这么大的信心将资金尽快的转到国内才是你最关心的事情协议转让出价太低会留下给别人攻击的借口博物园出价高你转移的资金量也多更何况市里行动迅静海建总的控制权不一定会从你手里流失掉考虑这几点你出十五个亿又有什么不合适的？”
耿一民不吭声看着他们讨价还价。
“说句实话静海建总能不离手还是不离手的好静海建总在基础设施建设方面有着良好的平台也是我现在所需要的当然有困难的话晚两年将静海建总的控制权再拿回来也不会有太大的问题”林泉说道“博物园不值十五个亿加上城南污水处理厂三十年的经营权如何？”
“污水厂？”柳叶天疑惑的问“联投日后会向环保产业侧移？”
“联投的大量资金不可能永远留在证券市场所以现在就要考虑好向实业转移的渠道大资金进入传统的行业会受到原有传统财团势力的排拆；而联投在实业方面的定位也只局限于新能源与环保等相关行业污水处理行业是个好的楔入点”林泉解释道。“污水处理行业地收益和排污收费是相关的排污收费关系到国计民生考虑到目前我国居民的经济承受能力在将来相当长的时期内污水处理行业不可能有额利润这也限制其他商业资本的大规模进入。不过考虑到国内巨大地市场潜力我考虑提前介入至少在东部沿海城市参与污水处理厂建设、经营的建设。还是有相对稳定的利润同时可以帮助政府节约在这方面的投入…”
“十五亿美元呵呵”柳叶天笑了起来“要将这么多美元资金转到国内时间又这么紧。还真让人头疼呢。那份期货合约还可以从msnm身上刮多少钱？”
“msnm的高纯硅产量占到全球的4o%损失这么一点实在算不了什么。林泉笑了笑说道。“新博的城市改造综合项目从今年起就开始提联投方面的资金勉强够用但是新博市政府够呛资金相当紧双方正进行商谈。估计最终会有三亿美元进入新博市一部分以BoT的模式参与新博新园区污水处理厂、生活垃圾焚烧电厂地建设与后期经营一部分会直接收购新西高的经营权…“
柳叶天理解林泉为什么不会对静海建总轻易放手就算暂时放弃控制权也会尽快争取过来。联投准备以BoT模式进入基础设施建设与运营的领域。在工业设施与道路基础设施建设方面积累一定资源的静海建总将是一个很好的平台。
“联投还是不是会拿出大量地资金投资国内的风电项目？”顾晓玲微微吐了一口气叹道。“沈氏地产与安泰投资还正在举行庆祝酒会呢却不晓得他们在一个错误的战场选择了一个错误的对手…”
林泉撇了撇嘴没有笑…
银城大酒店沈氏地产与安泰投资联合举办的庆祝酒会正进入酒会邀请了静海市许多中小地产商包括开商、建筑商与中介商。在这些地产商的眼里联投旗下地星湖控股及其关联公司豪城、佳诚是罪大恶极的化身他们利用与政府之间的密切关系垄断静海市的优质房地产资源限制甚至控制房价的增幅以期获得稳定地利润却妨碍其他地产商从静海楼市里掠夺暴利这无疑是件让人深恶痛绝的事情。但是从联投悄然崛起以来至少在静海没有哪家地产商人敢于公然站到联投地对立面以前的丽景与静海建总就是例子。
零四年盛和家园开盘事件使得联投轻易获得静海建总的控制权丽景集团也不得不分拆成两家公司以化解经营上的危机。
在静海除了联投之外其他地产商根本不足以对抗政府资源远不及联投那么深厚甚至都联合起来对抗联投的勇气都没有。
沈氏地产与安泰投资的出现让静海市的许多地产商看到一线曙光即使不敢公开的也秘密的联合起来聚集到沈氏地产与安泰投资的名下。这一次沈氏地产不惜拆巨资收购静海建总的可转股公司债将控制静海楼市最大的一支楼盘。
6剑辉穿着一身白色的西服端着酒杯走到主席台的话筒前手指轻轻叩叩话筒确定话筒运行正常开口说道：“在过去的半年时间里沈氏地产籍由诸位的协助已经成功控制静海市东南中心区域的楼盘将这一区域的房价抬高到现在的六千元每平米但是成交量并不理想其中的原因相信大家都知道在这座城市东南的一处楼盘吸收这座城市所有购房者的目光虽然这座楼盘没有在媒体做任何的宣传路面既没有高大的广告牌甚至连指示的路标也没有我来接任我现在的职务之前两次观临这座楼盘第一次甚至没有找到路但是无可争议的这座楼盘已经成为这座城市的焦点不单我们业内人士在谈论相信有购房的市民都在期待这座楼盘的横空出世。今天我在这里宣布沈氏地产联合安泰投资将会在最短的时间里将这座耀眼的楼盘推出来将静海楼市推向真正的暴利时代…”
6剑辉很满意下面雷霆般的掌声举杯向众人示意在他的心里将世纪城这座光芒四射的楼盘推出来无疑将是他人生中最得意的时刻。6剑辉颇有兴致的喝光杯中红酒朝角落里的安泰投资总裁卫家华走过去：“卫叔你劝劝我三婶家里生的事不能让外人看笑话你说现在谁不替我三叔叫屈。”
“这种事我劝不了”卫家华淡淡的说“眼前我们还合力做好静海的事情吧不妨6叔恭在劳教所好好住着他这么做难道对起我们卫家？”
6剑辉微微一笑他心里还真怕三叔6叔恭提前从劳教所出来见卫家华态度如此心里一宽忙换了个话题说道：“不管怎么说我这个表弟在房地产上有着别人不及的才赋啊从檀山公寓、鹏润家园、湖山别墅现在轮到世纪城甚至都不能想象一座二线城市的楼盘会在业内有这么高的声誉…”
卫家华撇嘴一笑说道：“你们6家、沈家什么时候认过这个弃子还表弟呢…”这时候有人端着酒杯过来卫家华止住这个绝不能外泄的话题与来人寒暄。等人走后又说道：“你们沈家、6家要保住手里的财产不过我们卫家可没有帮你们的义务底下的操作最好谨慎一点林泉并不是一块好啃的骨头…”
“将世纪城控制在手里还担心什么”6剑辉缓和气氛的笑了笑有些僵硬“我在来静海之前充分考察过静海楼市的潜力有前期的铺垫工作世纪城高层公寓开六千多层开六千五复式花园洋房开七千以上不会有什么问题当世纪城的尘埃落定交易量便会迅回升静海楼市便会吸引更多的投资者进入那时便是我们从静海楼市离场的时机…”6剑辉继续说道“之后我们就要考虑从静海建总撤离的问题静海建总在结束世纪城的项目之后将从房地产业撤出其房地产事业部可以并入沈氏地产但是这么一来静海建总就无法长期支撑现在的股价。不过我们有充足的撤离时间林泉还真是一个人才世纪城这么大的手笔投入虽然大只要开盘均价达到七千加上仙女湖及湖畔湿地在资产计算时可以做些手脚仅世纪城就可以做出二十亿的净利润那时差不多会到静海楼市最疯狂的时候静海建总的股价抬升到二十元也非难事会留下足够的撤离空间。”
“之后静海楼市是否一片狼籍就与我们无关了？”卫家华笑了笑国内的政府干预政策一向来得迟干预政策取得效果还要滞后一段时间。地方的立法权有限能采取的措施就更加有限就算现在静海市政府采取干预措施至少要明年年中才会产生效果卫家投入的资金会在第二批撤离静海楼市时间上应该是足够了。
“我们本来就是官商勾结嘛”林泉摊摊手“要不将博物园拿出来公示拍卖在别人出的最高价上我可以再加一个亿…”
“公示拍卖十个亿都危险”顾晓玲幸灾乐祸的笑道“不过谁的时间迫切一些？”
柳叶天看着林泉说道：“你既然对国内的证券市场有这么大的信心将资金尽快的转到国内才是你最关心的事情协议转让出价太低会留下给别人攻击的借口博物园出价高你转移的资金量也多更何况市里行动迅静海建总的控制权不一定会从你手里流失掉考虑这几点你出十五个亿又有什么不合适的？”
耿一民不吭声看着他们讨价还价。
“说句实话静海建总能不离手还是不离手的好静海建总在基础设施建设方面有着良好的平台也是我现在所需要的当然有困难的话晚两年将静海建总的控制权再拿回来也不会有太大的问题”林泉说道“博物园不值十五个亿加上城南污水处理厂三十年的经营权如何？”
“污水厂？”柳叶天疑惑的问“联投日后会向环保产业侧移？”
“联投的大量资金不可能永远留在证券市场所以现在就要考虑好向实业转移的渠道大资金进入传统的行业会受到原有传统财团势力的排拆；而联投在实业方面的定位也只局限于新能源与环保等相关行业污水处理行业是个好的楔入点”林泉解释道。“污水处理行业地收益和排污收费是相关的排污收费关系到国计民生考虑到目前我国居民的经济承受能力在将来相当长的时期内污水处理行业不可能有额利润这也限制其他商业资本的大规模进入。不过考虑到国内巨大地市场潜力我考虑提前介入至少在东部沿海城市参与污水处理厂建设、经营的建设。还是有相对稳定的利润同时可以帮助政府节约在这方面的投入…”
“十五亿美元呵呵”柳叶天笑了起来“要将这么多美元资金转到国内时间又这么紧。还真让人头疼呢。那份期货合约还可以从msnm身上刮多少钱？”
“msnm的高纯硅产量占到全球的4o%损失这么一点实在算不了什么。林泉笑了笑说道。“新博的城市改造综合项目从今年起就开始提联投方面的资金勉强够用但是新博市政府够呛资金相当紧双方正进行商谈。估计最终会有三亿美元进入新博市一部分以BoT的模式参与新博新园区污水处理厂、生活垃圾焚烧电厂地建设与后期经营一部分会直接收购新西高的经营权…“
柳叶天理解林泉为什么不会对静海建总轻易放手就算暂时放弃控制权也会尽快争取过来。联投准备以BoT模式进入基础设施建设与运营的领域。在工业设施与道路基础设施建设方面积累一定资源的静海建总将是一个很好的平台。
“联投还是不是会拿出大量地资金投资国内的风电项目？”顾晓玲微微吐了一口气叹道。“沈氏地产与安泰投资还正在举行庆祝酒会呢却不晓得他们在一个错误的战场选择了一个错误的对手…”
林泉撇了撇嘴没有笑…
银城大酒店沈氏地产与安泰投资联合举办的庆祝酒会正进入酒会邀请了静海市许多中小地产商包括开商、建筑商与中介商。在这些地产商的眼里联投旗下地星湖控股及其关联公司豪城、佳诚是罪大恶极的化身他们利用与政府之间的密切关系垄断静海市的优质房地产资源限制甚至控制房价的增幅以期获得稳定地利润却妨碍其他地产商从静海楼市里掠夺暴利这无疑是件让人深恶痛绝的事情。但是从联投悄然崛起以来至少在静海没有哪家地产商人敢于公然站到联投地对立面以前的丽景与静海建总就是例子。
零四年盛和家园开盘事件使得联投轻易获得静海建总的控制权丽景集团也不得不分拆成两家公司以化解经营上的危机。
在静海除了联投之外其他地产商根本不足以对抗政府资源远不及联投那么深厚甚至都联合起来对抗联投的勇气都没有。
沈氏地产与安泰投资的出现让静海市的许多地产商看到一线曙光即使不敢公开的也秘密的联合起来聚集到沈氏地产与安泰投资的名下。这一次沈氏地产不惜拆巨资收购静海建总的可转股公司债将控制静海楼市最大的一支楼盘。
6剑辉穿着一身白色的西服端着酒杯走到主席台的话筒前手指轻轻叩叩话筒确定话筒运行正常开口说道：“在过去的半年时间里沈氏地产籍由诸位的协助已经成功控制静海市东南中心区域的楼盘将这一区域的房价抬高到现在的六千元每平米但是成交量并不理想其中的原因相信大家都知道在这座城市东南的一处楼盘吸收这座城市所有购房者的目光虽然这座楼盘没有在媒体做任何的宣传路面既没有高大的广告牌甚至连指示的路标也没有我来接任我现在的职务之前两次观临这座楼盘第一次甚至没有找到路但是无可争议的这座楼盘已经成为这座城市的焦点不单我们业内人士在谈论相信有购房的市民都在期待这座楼盘的横空出世。今天我在这里宣布沈氏地产联合安泰投资将会在最短的时间里将这座耀眼的楼盘推出来将静海楼市推向真正的暴利时代…”
6剑辉很满意下面雷霆般的掌声举杯向众人示意在他的心里将世纪城这座光芒四射的楼盘推出来无疑将是他人生中最得意的时刻。6剑辉颇有兴致的喝光杯中红酒朝角落里的安泰投资总裁卫家华走过去：“卫叔你劝劝我三婶家里生的事不能让外人看笑话你说现在谁不替我三叔叫屈。”
“这种事我劝不了”卫家华淡淡的说“眼前我们还合力做好静海的事情吧不妨6叔恭在劳教所好好住着他这么做难道对起我们卫家？”
6剑辉微微一笑他心里还真怕三叔6叔恭提前从劳教所出来见卫家华态度如此心里一宽忙换了个话题说道：“不管怎么说我这个表弟在房地产上有着别人不及的才赋啊从檀山公寓、鹏润家园、湖山别墅现在轮到世纪城甚至都不能想象一座二线城市的楼盘会在业内有这么高的声誉…”
卫家华撇嘴一笑说道：“你们6家、沈家什么时候认过这个弃子还表弟呢…”这时候有人端着酒杯过来卫家华止住这个绝不能外泄的话题与来人寒暄。等人走后又说道：“你们沈家、6家要保住手里的财产不过我们卫家可没有帮你们的义务底下的操作最好谨慎一点林泉并不是一块好啃的骨头…”
“将世纪城控制在手里还担心什么”6剑辉缓和气氛的笑了笑有些僵硬“我在来静海之前充分考察过静海楼市的潜力有前期的铺垫工作世纪城高层公寓开六千多层开六千五复式花园洋房开七千以上不会有什么问题当世纪城的尘埃落定交易量便会迅回升静海楼市便会吸引更多的投资者进入那时便是我们从静海楼市离场的时机…”6剑辉继续说道“之后我们就要考虑从静海建总撤离的问题静海建总在结束世纪城的项目之后将从房地产业撤出其房地产事业部可以并入沈氏地产但是这么一来静海建总就无法长期支撑现在的股价。不过我们有充足的撤离时间林泉还真是一个人才世纪城这么大的手笔投入虽然大只要开盘均价达到七千加上仙女湖及湖畔湿地在资产计算时可以做些手脚仅世纪城就可以做出二十亿的净利润那时差不多会到静海楼市最疯狂的时候静海建总的股价抬升到二十元也非难事会留下足够的撤离空间。”
“之后静海楼市是否一片狼籍就与我们无关了？”卫家华笑了笑国内的政府干预政策一向来得迟干预政策取得效果还要滞后一段时间。地方的立法权有限能采取的措施就更加有限就算现在静海市政府采取干预措施至少要明年年中才会产生效果卫家投入的资金会在第二批撤离静海楼市时间上应该是足够了。