第七章丽景的分裂
峰有多高谷有多深过度的低迷会让行业一蹶不振但是过度的繁荣同样带来极度的危险对于楼市也是如此。虽说这条简单的原则在现在已经公认的常识但是休想市场会理性的去遵循这条原则。
林泉与他的合伙人都希望看到国内的房地产业以适度的幅度增长下来这样才方便持续的从这个行业攫取利润但是国内绝大多数地产商人并没有永续经营的美好愿望这些地产商人有相当一部分打着掠夺一把就走的打算。他们无时无刻不在攫取最大利润哪怕楼市明天就此崩溃他只希望他的房子能在今天以最高的价格卖出去。
联投旗下及关联的地产公司大举推出小户型住宅增加市场的供应量不仅从客观上便是联投的主观意愿也是稳定静海的楼市。这些举动与措施很受静海市民的欢迎但是却不可避免的受到同行的忌恨。
零四年在东部沿海城市房价增长15%的同时静海房价增幅只有8%同城的地产商人无一不认为是联投名下的地产企业与政府勾结起来妨碍他们攫取更多的利润。静海市大量推出小户型商品房给之前火爆的二手房交易市场浇了一盆冰凉的水零四年最后一季度由于交易量急挫的缘故静海市房产中介出现全行业的亏损这一状况到今年上半年度没有丝毫的转变。
联投在六月进行财务与资产结构调整公司的财务信息与公众之间只蒙上一层厚纱虽然不甚明了还是在公众与媒体面前露出隐约的形体。联投的庞大并不妨碍他人对联投的憎恨只为那些憎恨者找到更明确地憎恨对象。
炒房热钱进入静海很容易就找到便捷的途径。这也是林泉一直拖到六月底才觉察出异常的原因。静海市最大的两家房产中介机构为这些炒房热钱开山避路提供方便甚至在了解到沈氏地产提出的整体计划之后还拿出相当一部分资金搅和到这个乱局中来。
房产交易部门侦寻到外地进入静海楼市地热钱有二十亿但是有静海本地最大的房产中介打掩护。显然相当一部分的热钱没有被觉。
这么多的炒房热钱进入并不十分庞大地静海楼市却能保持表面上的平静显然他们还联络了相当一部分本地的地产商。
事态比想象中要糟糕得多严峻得多。
陈明行。曾经是这座城市最成功的商人他当然也看到静海楼市潜藏在平静的平面下地严峻事态。
或许陈明行更有理由去憎恨林泉以及林泉身后的联投也更有理由去乱局中打劫一把。丽景这些年来的迟滞不前与巨大损失或间接、或直接的都是由联投造成的；丽景手里握着静海建总8%地股票完作为搅乱局势的筹码去牟取最大的利益。
陈明行隐身幕后。出于种种缘故不可避免的他对丽景的控制力越来越弱。但是他仍然极力避免走到联投的对立面在林泉向陈雨透露陈明建有可能与安泰投资秘密接触地消息之后第三天陈明行通过陈山。与联投接触表示丽景愿意在同等的条件下优先向联投出售静海建总的股票。这个条件是陈明行通过陈山与丽景董事会其他成员达成的妥协与那些短视的、不甚重视联投这个对手地其他董事会成员不同陈明杭晓得在丽景没有恢复元气之前要竭力避免站错队伍。董事会的其他成员也认为获得同样好处地同时。避免得罪联投也是适宜之策便是陈明行那个暗中与安泰接触的兄弟、丽景集团的新任总裁陈明建也无法否认陈明行的提议。
安泰投资给丽景手里8%的股份出价8比现行急剧拉升后的股价还要高出一成的价格却不是正常的价格也不是合理的价格。
林泉拒绝了丽景的开价。此时拿出8亿收购丽景手里的股份联投勉强可以做到。但是并不足以化解其中的危机。
“林泉这人真是让人琢磨不透啊”映着湛蓝色天空的玻璃幕墙离地有六十米高陈山站在玻璃幕墙前从高楼之间眺望远处的夕阳“我们现在将股份出售给安泰投资从道义上也没有什么说不过去的了。”
陈明行没有应声他现在很少到他昔时的办公室来既然
决定退下来再到这里不过徒增不舍与伤感但是静海建总的问题过于敏感陈明行不得不打破自己给自己所立的不直接干涉公司事务的戒言到丽景总部来与陈山、还有其他一些公司的高层讨论这件事。
“事情不像表面上那么简单啊。”陈明行轻叹一声。
“蚌相争渔翁得利难道大哥连做渔翁的勇气都没有了？”陈明建身体矮小瘦长的脸形给福的身体撑得有些变形他心里还是有些忤陈明行说这样严重的话却用上一种刻意温和的语气“就像二哥说的从道义上我们也没有说不过去的了我们可没有趁火打劫的意愿。”
陈明行回过头眼睛的余光扫过他的兄弟他既然这么说心里一定有趁火打劫的念头。
陈明行平静的说：“我仍然反对将股份售给不知底细的安泰。”
“为什么？”陈明建不由的提高声音“不知底细又如何谁会在将自己的底细随便透露给别人？安泰是现金收购我们又何需十分清楚安泰的意图？”
陈明行没有理会陈明建他看向陈山：“你的意思呢？”
陈山有些疑惑说话却没有犹豫：“大哥既然反对我也反对吧。”
“什么叫也反对吧？”陈明建给堂兄与大哥之间的态度激怒了“你们有什么理由既然不跟我说那你们去跟董事会解释吧…”说吧就气愤的摔门而出。
空响在空荡荡的房间里传振陈山诧异的看着紧闭的白枫木门给陈明建离开时的粗暴激怒愤愤的说：“他哪有将大哥放在眼里？”
“商人要像政治家一样有眼光才行”陈明行似乎丝毫不受影响“静海建总股权的争夺只是第一步风暴很快就要降临静海楼市连我们都清楚明了林泉又怎么会给蒙在鼓里？”
“但是他为什么一点多余的代价都不想付出？”陈山也有些怨言。
“你说静海楼市大异动对联投是利是弊？”
“单纯从经济上一时还谈不上利弊但是一旦静海楼市异动无疑给耿一民、柳叶天脸上各扇了几记大耳刮子目前看来这场风暴绝少不了柳叶天的市长位置还没有坐稳不小心可能就会给吹下来联投怎么会愿意看到这样的结局呢？相对于经济利益上的前途不明政治利益势必要大受损！”
“是啊政治利益啊”陈明行说道“就算静海楼市给这次风暴吹残柳叶天市长之位不保但是耿系的根基也不可在这一次风暴中完全吹倒。对方就没有考虑到这些吧？还是考虑到这些仍要趟静海这趟浑水？你看呢这次不应该是那些对联投心怀怨恨的小角色联合搞出来的动静。小六心里知道一些却不跟我们说。”
“林泉也不可能考虑不到这些吧为什么还要拒绝我们的提议？”
“谁知道呢一个不知所谓的安泰投资一个我们已经打了很多年交道的联投我们该站到哪一边？”陈明行轻声说“或许是陷阱也说不定只是太诡异了一些。”
丽景内部对于这一部股份的处置有着极大的矛盾这种矛盾在一定程度上公开化了陈明行、陈山等坚持持股而陈明建在坚持出售特别是安泰进一步调高收购价之后陈明建在董事会的声音更强烈了最终导致丽景的迅分裂。
此时的丽景集团的业务主要集中于物流运输、宾馆酒店、大型商等三块陈明行、陈山一系分得北关运输集团、静海国际商厦、丽景大厦的资产而陈明建一系分得原丽景旗下的宾馆酒店资产与静海建总8%的股份。
大丽景的分割十分迅几乎在不到半个月的时间内就分别以丽景与丽晶的名义挂牌让人怀疑这是早就有准备的计划。
陈晨拿来一叠报纸林泉看到丽景刊登在静海早报上的公告一时间有些反应不过来过了一会儿才想清楚其中的奥妙笑着说：“你大伯父真是个老奸巨滑的家伙！”又说道“这样也好你不用太为难了。”陈晨却想着堂姐陈雨与其说自己不用太为难还不说陈雨姐不需要处于尴尬的地位。
林泉与他的合伙人都希望看到国内的房地产业以适度的幅度增长下来这样才方便持续的从这个行业攫取利润但是国内绝大多数地产商人并没有永续经营的美好愿望这些地产商人有相当一部分打着掠夺一把就走的打算。他们无时无刻不在攫取最大利润哪怕楼市明天就此崩溃他只希望他的房子能在今天以最高的价格卖出去。
联投旗下及关联的地产公司大举推出小户型住宅增加市场的供应量不仅从客观上便是联投的主观意愿也是稳定静海的楼市。这些举动与措施很受静海市民的欢迎但是却不可避免的受到同行的忌恨。
零四年在东部沿海城市房价增长15%的同时静海房价增幅只有8%同城的地产商人无一不认为是联投名下的地产企业与政府勾结起来妨碍他们攫取更多的利润。静海市大量推出小户型商品房给之前火爆的二手房交易市场浇了一盆冰凉的水零四年最后一季度由于交易量急挫的缘故静海市房产中介出现全行业的亏损这一状况到今年上半年度没有丝毫的转变。
联投在六月进行财务与资产结构调整公司的财务信息与公众之间只蒙上一层厚纱虽然不甚明了还是在公众与媒体面前露出隐约的形体。联投的庞大并不妨碍他人对联投的憎恨只为那些憎恨者找到更明确地憎恨对象。
炒房热钱进入静海很容易就找到便捷的途径。这也是林泉一直拖到六月底才觉察出异常的原因。静海市最大的两家房产中介机构为这些炒房热钱开山避路提供方便甚至在了解到沈氏地产提出的整体计划之后还拿出相当一部分资金搅和到这个乱局中来。
房产交易部门侦寻到外地进入静海楼市地热钱有二十亿但是有静海本地最大的房产中介打掩护。显然相当一部分的热钱没有被觉。
这么多的炒房热钱进入并不十分庞大地静海楼市却能保持表面上的平静显然他们还联络了相当一部分本地的地产商。
事态比想象中要糟糕得多严峻得多。
陈明行。曾经是这座城市最成功的商人他当然也看到静海楼市潜藏在平静的平面下地严峻事态。
或许陈明行更有理由去憎恨林泉以及林泉身后的联投也更有理由去乱局中打劫一把。丽景这些年来的迟滞不前与巨大损失或间接、或直接的都是由联投造成的；丽景手里握着静海建总8%地股票完作为搅乱局势的筹码去牟取最大的利益。
陈明行隐身幕后。出于种种缘故不可避免的他对丽景的控制力越来越弱。但是他仍然极力避免走到联投的对立面在林泉向陈雨透露陈明建有可能与安泰投资秘密接触地消息之后第三天陈明行通过陈山。与联投接触表示丽景愿意在同等的条件下优先向联投出售静海建总的股票。这个条件是陈明行通过陈山与丽景董事会其他成员达成的妥协与那些短视的、不甚重视联投这个对手地其他董事会成员不同陈明杭晓得在丽景没有恢复元气之前要竭力避免站错队伍。董事会的其他成员也认为获得同样好处地同时。避免得罪联投也是适宜之策便是陈明行那个暗中与安泰接触的兄弟、丽景集团的新任总裁陈明建也无法否认陈明行的提议。
安泰投资给丽景手里8%的股份出价8比现行急剧拉升后的股价还要高出一成的价格却不是正常的价格也不是合理的价格。
林泉拒绝了丽景的开价。此时拿出8亿收购丽景手里的股份联投勉强可以做到。但是并不足以化解其中的危机。
“林泉这人真是让人琢磨不透啊”映着湛蓝色天空的玻璃幕墙离地有六十米高陈山站在玻璃幕墙前从高楼之间眺望远处的夕阳“我们现在将股份出售给安泰投资从道义上也没有什么说不过去的了。”
陈明行没有应声他现在很少到他昔时的办公室来既然
决定退下来再到这里不过徒增不舍与伤感但是静海建总的问题过于敏感陈明行不得不打破自己给自己所立的不直接干涉公司事务的戒言到丽景总部来与陈山、还有其他一些公司的高层讨论这件事。
“事情不像表面上那么简单啊。”陈明行轻叹一声。
“蚌相争渔翁得利难道大哥连做渔翁的勇气都没有了？”陈明建身体矮小瘦长的脸形给福的身体撑得有些变形他心里还是有些忤陈明行说这样严重的话却用上一种刻意温和的语气“就像二哥说的从道义上我们也没有说不过去的了我们可没有趁火打劫的意愿。”
陈明行回过头眼睛的余光扫过他的兄弟他既然这么说心里一定有趁火打劫的念头。
陈明行平静的说：“我仍然反对将股份售给不知底细的安泰。”
“为什么？”陈明建不由的提高声音“不知底细又如何谁会在将自己的底细随便透露给别人？安泰是现金收购我们又何需十分清楚安泰的意图？”
陈明行没有理会陈明建他看向陈山：“你的意思呢？”
陈山有些疑惑说话却没有犹豫：“大哥既然反对我也反对吧。”
“什么叫也反对吧？”陈明建给堂兄与大哥之间的态度激怒了“你们有什么理由既然不跟我说那你们去跟董事会解释吧…”说吧就气愤的摔门而出。
空响在空荡荡的房间里传振陈山诧异的看着紧闭的白枫木门给陈明建离开时的粗暴激怒愤愤的说：“他哪有将大哥放在眼里？”
“商人要像政治家一样有眼光才行”陈明行似乎丝毫不受影响“静海建总股权的争夺只是第一步风暴很快就要降临静海楼市连我们都清楚明了林泉又怎么会给蒙在鼓里？”
“但是他为什么一点多余的代价都不想付出？”陈山也有些怨言。
“你说静海楼市大异动对联投是利是弊？”
“单纯从经济上一时还谈不上利弊但是一旦静海楼市异动无疑给耿一民、柳叶天脸上各扇了几记大耳刮子目前看来这场风暴绝少不了柳叶天的市长位置还没有坐稳不小心可能就会给吹下来联投怎么会愿意看到这样的结局呢？相对于经济利益上的前途不明政治利益势必要大受损！”
“是啊政治利益啊”陈明行说道“就算静海楼市给这次风暴吹残柳叶天市长之位不保但是耿系的根基也不可在这一次风暴中完全吹倒。对方就没有考虑到这些吧？还是考虑到这些仍要趟静海这趟浑水？你看呢这次不应该是那些对联投心怀怨恨的小角色联合搞出来的动静。小六心里知道一些却不跟我们说。”
“林泉也不可能考虑不到这些吧为什么还要拒绝我们的提议？”
“谁知道呢一个不知所谓的安泰投资一个我们已经打了很多年交道的联投我们该站到哪一边？”陈明行轻声说“或许是陷阱也说不定只是太诡异了一些。”
丽景内部对于这一部股份的处置有着极大的矛盾这种矛盾在一定程度上公开化了陈明行、陈山等坚持持股而陈明建在坚持出售特别是安泰进一步调高收购价之后陈明建在董事会的声音更强烈了最终导致丽景的迅分裂。
此时的丽景集团的业务主要集中于物流运输、宾馆酒店、大型商等三块陈明行、陈山一系分得北关运输集团、静海国际商厦、丽景大厦的资产而陈明建一系分得原丽景旗下的宾馆酒店资产与静海建总8%的股份。
大丽景的分割十分迅几乎在不到半个月的时间内就分别以丽景与丽晶的名义挂牌让人怀疑这是早就有准备的计划。
陈晨拿来一叠报纸林泉看到丽景刊登在静海早报上的公告一时间有些反应不过来过了一会儿才想清楚其中的奥妙笑着说：“你大伯父真是个老奸巨滑的家伙！”又说道“这样也好你不用太为难了。”陈晨却想着堂姐陈雨与其说自己不用太为难还不说陈雨姐不需要处于尴尬的地位。