第十九章骗人上贼船
第二部第十九章骗人上贼船(上班更新投票支持)
这时候耿天霜、杨莹推门进来他们看见里面人神色有些异常问道：“你又有什么惊人决定吓着大家。”
杨莹跟邵兵、钱薇、物管处的钱卫国有过接触他们看见杨莹、耿天霜在他们内部开会的时候推门进来而且跟他们的新老板一付很熟悉的样子有些惊诧。
林泉将耿天霜、杨莹介绍给众人认识：“耿先生、杨小姐是我请来的业主代表。”让耿天霜、杨莹坐他到身边示意会议继续。
邵兵说道：“将房价提高到36oo元可能两三个月能都卖不出去一套房子。”
“什么你直接就将房价提高到36oo？”杨莹诧异的说。
林泉笑道：“我对月牙湖最不满意的地方就是售价太低将真正的购买对象排除在外其他的可以慢慢改房价一定要提上来。我有三个月卖不出一套房子的心理准备。地段稀缺、景色宜人结构豪华有很好的升值潜力所缺少的物业管理、安防配套、小区内部环境都可以改造。富人是不会用小区给他准备的生活配套实施的在静安门口就偏离主城区了？我们要打好静安古城门遗址这张牌。我现在决定一下人员配制张碧筠为项目组经理改造组组长顾良宇、副组长钱卫国执行组副组长为邵兵暂不设组长策划组副组长钱薇暂不设组长。”
钱薇没想到自己会是策划组的副组长微张着小嘴瞪大眼睛盯着林泉。
“你不要看我你的策划能力是差了一点但是在座的各位对楼盘的熟悉程度都不比不上你。在我的询问下贺芸坚持了一刻钟叶美娟坚持半个小时只有你坚持了一个小时不过我要问一下那天我没问什么过分的问题吧以至于要劳邵组长亲自将我扫地出门？”
钱薇涨红着脸声音低得就像蚊子哼哼：“没问什么过分的问题就是时间长了一点眼神邪了一点还是看房的地方偏了一点时间晚了一点…”
提起林泉的眼神邪气张碧筠想起自己初遇林泉时的情形看着他的眼神会让人先意识自己哪里走光了。
林泉凑过头跟耿天霜低声聊了几句以掩饰他的尴尬神情。
“月牙湖项目组的工作核心就是：高档房、高价房。策划、执行、改造都要以这个为中心在完全的策划方案出来之前我提几件当前必须要做的事情第一我名下的静海联合公司将购入四百万房产作为项目组的启动资金钱薇你负责办理一下产权过户手续。第二要在公众心里建立月牙湖楼盘在过去一年内房价增长到36oo的事实印象邵组长你联系一下报社的朋友将这个事实作为新闻在房地产版报道出来联系所有高档住宅中介公司请他们将月牙湖的楼盘挂上去以36oo元为基价每隔半个月增5o元让公众意识到月牙湖的房价一直在涨。第三改造小区内部环境将现有的小区改造成周围环境相溶合的园林式小区顾良宇、钱卫国负责联系相关的设计、施工单位。第四将已经购房、即将入住的二百业主联合起来组成业主委员会请他们参与到提高社区人文自然环境的活动中来当然提高物管费是一项比较难开展的工作。第五组织业主积极参加各类公益活动要在公众当中建立起这样的印象：月牙湖业主都是高素养高水准的人群这个工作…”林泉侧头看向耿天霜、杨莹“耿哥杨莹姐你们是业主代表列席此次会议我看业主委员会的事就…”
“我们什么时候成业主代表了？”杨莹诧异的问。
耿天霜笑着说：“小仨骗人上贼船的本事可不差。不知道你是经过调查还是准备这么包装不过我接触的一些购房者都有一定层次很多人都有跟你相似的想法只是没你的魄力大。提升小区人文自然环境我们都是受益者自然有义务出一份力气业主方面我跟杨莹配合你们联系一下。也做一做相当方面的工作。”
“那就辛苦耿哥、杨莹姐了。”林泉转头对张碧筠说“我要说的这些你有没有要补充的？”
“我对月牙湖小区了解得还不够我会按照你说的要点列出一个近期的工作计划一周后我会提交一份完善的策划方案进行讨论。”
林泉点点头：“策划组、执行组方面你都花些精力三个小组之间的人员配制以及聘用合同的签署你、老顾、邵兵、钱薇、钱卫国五个人商议一下。”跟顾良宇耳语了一番顾良宇从包里取出一叠文件给他。
林泉拿着文件带着耿天霜、杨莹到隔壁的会议室去。
耿天霜接过林泉递过来的文件：“认购合同？”迅浏览一下合同内容“认购合同的有限期为一年保证金为一万六套住宅基价为二千四百。”
林泉笑了笑从笔筒里取出一支油墨笔递到耿天霜手里：“耿哥对月牙湖项目看不看好？”
如果林泉的策划成功签下这份合同在一年之后就有过百万的收益而他承担的风险只是这区区一万元的保证金。林泉的心意他怎么会不明白？正因为明白耿天霜才会有犹豫：“这似乎不大好吧？”
“有什么不好？全看耿哥个人的眼光签好这份文件我可是要向耿哥收保证金的另外签好这份文件我才可以厚颜无耻的求耿哥为这份策划出力。”
杨莹看了这份预订购合同早就意动这明摆着是一份低风险高收益的投资是林泉送给耿家的一份大礼一切还做得光明正大。刚刚林泉让她为业主委员会的事情出力心里还有一份不乐意此时心里倒有了一股兴奋劲。六套住宅总面积过一千平方米如果真能升到林泉所策划的36oo元高房价净收益将达到一百二十万。等到她研究生毕业要何年何月才会存足这笔钱。
耿天霜接过林泉递过来的笔签上姓名。林泉接过文件看着耿天霜虬劲有力的笔锋倒不像自己这几年字越写越变形哈哈一笑：“万事开头难这份文件过几天办好再给耿哥。外面这些人除了张碧筠、顾良宇其他人都是原佳诚的员工要让他们知道我是省立的学生只怕不好管理耿哥、杨莹姐还要你们帮着保守秘密。”
“行你这里的事情比较多我和杨莹先回去。”
这时候耿天霜、杨莹推门进来他们看见里面人神色有些异常问道：“你又有什么惊人决定吓着大家。”
杨莹跟邵兵、钱薇、物管处的钱卫国有过接触他们看见杨莹、耿天霜在他们内部开会的时候推门进来而且跟他们的新老板一付很熟悉的样子有些惊诧。
林泉将耿天霜、杨莹介绍给众人认识：“耿先生、杨小姐是我请来的业主代表。”让耿天霜、杨莹坐他到身边示意会议继续。
邵兵说道：“将房价提高到36oo元可能两三个月能都卖不出去一套房子。”
“什么你直接就将房价提高到36oo？”杨莹诧异的说。
林泉笑道：“我对月牙湖最不满意的地方就是售价太低将真正的购买对象排除在外其他的可以慢慢改房价一定要提上来。我有三个月卖不出一套房子的心理准备。地段稀缺、景色宜人结构豪华有很好的升值潜力所缺少的物业管理、安防配套、小区内部环境都可以改造。富人是不会用小区给他准备的生活配套实施的在静安门口就偏离主城区了？我们要打好静安古城门遗址这张牌。我现在决定一下人员配制张碧筠为项目组经理改造组组长顾良宇、副组长钱卫国执行组副组长为邵兵暂不设组长策划组副组长钱薇暂不设组长。”
钱薇没想到自己会是策划组的副组长微张着小嘴瞪大眼睛盯着林泉。
“你不要看我你的策划能力是差了一点但是在座的各位对楼盘的熟悉程度都不比不上你。在我的询问下贺芸坚持了一刻钟叶美娟坚持半个小时只有你坚持了一个小时不过我要问一下那天我没问什么过分的问题吧以至于要劳邵组长亲自将我扫地出门？”
钱薇涨红着脸声音低得就像蚊子哼哼：“没问什么过分的问题就是时间长了一点眼神邪了一点还是看房的地方偏了一点时间晚了一点…”
提起林泉的眼神邪气张碧筠想起自己初遇林泉时的情形看着他的眼神会让人先意识自己哪里走光了。
林泉凑过头跟耿天霜低声聊了几句以掩饰他的尴尬神情。
“月牙湖项目组的工作核心就是：高档房、高价房。策划、执行、改造都要以这个为中心在完全的策划方案出来之前我提几件当前必须要做的事情第一我名下的静海联合公司将购入四百万房产作为项目组的启动资金钱薇你负责办理一下产权过户手续。第二要在公众心里建立月牙湖楼盘在过去一年内房价增长到36oo的事实印象邵组长你联系一下报社的朋友将这个事实作为新闻在房地产版报道出来联系所有高档住宅中介公司请他们将月牙湖的楼盘挂上去以36oo元为基价每隔半个月增5o元让公众意识到月牙湖的房价一直在涨。第三改造小区内部环境将现有的小区改造成周围环境相溶合的园林式小区顾良宇、钱卫国负责联系相关的设计、施工单位。第四将已经购房、即将入住的二百业主联合起来组成业主委员会请他们参与到提高社区人文自然环境的活动中来当然提高物管费是一项比较难开展的工作。第五组织业主积极参加各类公益活动要在公众当中建立起这样的印象：月牙湖业主都是高素养高水准的人群这个工作…”林泉侧头看向耿天霜、杨莹“耿哥杨莹姐你们是业主代表列席此次会议我看业主委员会的事就…”
“我们什么时候成业主代表了？”杨莹诧异的问。
耿天霜笑着说：“小仨骗人上贼船的本事可不差。不知道你是经过调查还是准备这么包装不过我接触的一些购房者都有一定层次很多人都有跟你相似的想法只是没你的魄力大。提升小区人文自然环境我们都是受益者自然有义务出一份力气业主方面我跟杨莹配合你们联系一下。也做一做相当方面的工作。”
“那就辛苦耿哥、杨莹姐了。”林泉转头对张碧筠说“我要说的这些你有没有要补充的？”
“我对月牙湖小区了解得还不够我会按照你说的要点列出一个近期的工作计划一周后我会提交一份完善的策划方案进行讨论。”
林泉点点头：“策划组、执行组方面你都花些精力三个小组之间的人员配制以及聘用合同的签署你、老顾、邵兵、钱薇、钱卫国五个人商议一下。”跟顾良宇耳语了一番顾良宇从包里取出一叠文件给他。
林泉拿着文件带着耿天霜、杨莹到隔壁的会议室去。
耿天霜接过林泉递过来的文件：“认购合同？”迅浏览一下合同内容“认购合同的有限期为一年保证金为一万六套住宅基价为二千四百。”
林泉笑了笑从笔筒里取出一支油墨笔递到耿天霜手里：“耿哥对月牙湖项目看不看好？”
如果林泉的策划成功签下这份合同在一年之后就有过百万的收益而他承担的风险只是这区区一万元的保证金。林泉的心意他怎么会不明白？正因为明白耿天霜才会有犹豫：“这似乎不大好吧？”
“有什么不好？全看耿哥个人的眼光签好这份文件我可是要向耿哥收保证金的另外签好这份文件我才可以厚颜无耻的求耿哥为这份策划出力。”
杨莹看了这份预订购合同早就意动这明摆着是一份低风险高收益的投资是林泉送给耿家的一份大礼一切还做得光明正大。刚刚林泉让她为业主委员会的事情出力心里还有一份不乐意此时心里倒有了一股兴奋劲。六套住宅总面积过一千平方米如果真能升到林泉所策划的36oo元高房价净收益将达到一百二十万。等到她研究生毕业要何年何月才会存足这笔钱。
耿天霜接过林泉递过来的笔签上姓名。林泉接过文件看着耿天霜虬劲有力的笔锋倒不像自己这几年字越写越变形哈哈一笑：“万事开头难这份文件过几天办好再给耿哥。外面这些人除了张碧筠、顾良宇其他人都是原佳诚的员工要让他们知道我是省立的学生只怕不好管理耿哥、杨莹姐还要你们帮着保守秘密。”
“行你这里的事情比较多我和杨莹先回去。”